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En exploration des marchés financiers. À la recherche d'aberrations.
Publication le 2023/04/13 | Dernière mise à jour le 2023/09/02, par Sébastien LE LOUREC
Nexity est le premier acteur intégré de l'immobilier en France, avec une présence dans l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers. La société réalise 72% de son chiffre d'affaires dans la promotion de logements neufs et dispose également d'une activité de lotissement de terrains à bâtir et de prestations de services immobiliers. Le groupe est également présent dans la promotion d'actifs immobiliers d'entreprise et l'activité de régénération urbaine. Avec une capitalisation boursière de plus de 1,3 milliard d'euros et un chiffre d'affaires annuel de près de 4,5 milliards d'euros, Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France. Investir dans cette société peut être attractif en raison de sa position de leader sur le marché français de l'immobilier, de sa diversification d'activités et de sa présence à l'international. De plus, la demande pour l'immobilier résidentiel et commercial en France reste soutenue, ce qui peut contribuer à la croissance de l'entreprise à long terme.
Sur le plan graphique, on peut noter une divergence haussière du RSI, le cours ayant formé un nouveau plus bas alors que le RSI fait un point bas plus élevé que le précédent. Depuis ce point bas, l'action des prix a formé deux figures successives, un harami suivi de trois hausses de l'intérieur (ou three inside up). Ces signaux techniques peuvent indiquer un potentiel de hausse pour l'action Nexity à la suite du 16 août 2022.
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Le 1er septembre 2023, le cours a baissé d'environ 40% depuis août 2022. Malgré un contexte difficile avec une baisse des réservations de logements neufs en France et un marché dégradé, la société maintient une hausse de 4% de son chiffre d'affaires au premier semestre 2023. La gestion prudente de l'endettement, avec un ratio bien en deçà des covenants bancaires et des échéances de remboursement reportées, renforce sa stabilité financière. Le recentrage sur l'efficacité opérationnelle, les cessions stratégiques et les économies sur les frais généraux démontrent une gestion proactive de la crise. De plus, les perspectives s'éclaircissent avec des ajustements de prévisions pour 2023, des partenariats stratégiques tels que Carrefour et TopHat, ainsi qu'un plan stratégique ambitieux à long terme, "Imagine 2026". Le carnet de commandes solide et l'expertise combinée dans les domaines de Promotion et de Services sont autant d'atouts pour une performance durable.
Côté technique, ces dernières semaines, le RSI est revenu en zone de survente. Cela s'est accompagné d'une hausse du volume de transactions. L'étoile du matin doji de la semaine du 14 août semble avoir marqué un point bas, illustré par le rebond de ces deux dernières semaines.
Ces éléments me font maintenir mon sentiment sur Nexity et renforcer la position à l'achat.
La position liée à cette idée serait toujours en cours pour le moment.
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