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En exploration des marchés financiers. À la recherche d'aberrations.
Publication le 2023/04/10 | Dernière mise à jour le 2023/10/25, par Sébastien LE LOUREC
Intervest Offices & Warehouses est une société immobilière réglementée publique belge qui investit dans des immeubles de bureaux et des propriétés logistiques de qualité, loués à des locataires de premier ordre. Son portefeuille immobilier est stratégiquement situé sur les axes Anvers-Malines-Bruxelles et Anvers-Bruxelles-Nivelles/Limbourg-Liège. Au 31 décembre 2021, sa valeur de marché était estimée à 1,208,9 MEUR pour une surface locative totale de 1,111,478 m2. Intervest Offices & Warehouses est bien positionné pour profiter de la demande croissante d'espaces de bureaux et logistiques de qualité en dehors des centres-villes. De plus, l'entreprise dispose d'un solide historique de versement de dividendes, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendement. Enfin, sa capitalisation boursière est actuellement inférieure à la valeur de ses actifs, ce qui peut constituer une opportunité d'investissement intéressante.
D'un point de vue graphique, au 11 novembre 2022, le RSI est passé succinctement en zone de survente mi-septembre. Cela a été suivi par une étoile du matin début octobre. De plus, cette figure s'est formée sur une zone qui a successivement servi de résistance et de support depuis 2013.
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Après plusieurs semaines d'hésitation, en mars 2023, le cours est finalement passé sous le support de long terme identifié en novembre. Au 2 juin, les fondamentaux restent en faveur d'une position haussière et le soldat blanc observé cette semaine pourrait être une occasion de renforcer la position pour moyenner son prix d'entrée.
Le 17 octobre 2023, TPG a annoncé son intention d'acquérir Intervest. Après quelques jours de suspension de cotation, le cours a bondi pour s'établir au niveau de l'offre. Cette situation d'acquisition potentielle ne correspond plus à mes critères d'investissement, je préfère sortir de position, avec un gain moyen d'environ 5,5%.
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